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共3个回答
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ask625452668 丨Lv 2
您好，感谢关注链家网：二手房买卖根据房屋性质不同所涉及的税费也有一些区别，商品房：契税、增值税及附加和个税；已购公房和二类经济适用房除契税、增值税及附加和个税外，还涉及到土地出让金；经济适用房除契税、增值税及附加和个税外，还涉及到综合地价款。目前北京地区税费政策如下：<希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！ -
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ask4758439036 丨Lv 1
您好，感谢关注链家网：房屋过户根据房屋性质不同所涉及的税费也有一些区别，具体如下：1）商品房：契税、增值税及附加、个税2）已购公房：契税、增值税及附加、个税、土地出让金3）经济适用房：契税、增值税及附加、个税、综合地价款4）二类经济适用房：契税、增值税及附加、个税、土地出让金希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！ -
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ask4560167621 丨Lv 2
二手房交易税费种类根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。二手房交易税费种类中公房是比较特殊的，与商品房不同，买公房除了要交契税、营业税、个税以外还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买方名下房屋套数、房屋面积、原房屋是否是业主名下满五唯一有关，另外，公房没有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出让金的征收与原购买价格有关！因此在实际操作中，二手房交易税费种类要根据房屋性质来具体讨论。 -
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