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税费 二手房 购房税费 交易 交易税

共1个回答
  • ask4569875793 丨Lv 1
    ?二手房满5年交易税费的计算主要体现在个人所得税方面。是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即：转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。?其中，“差额”为房子的“转让收入”减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金、合理费用。合理费用指原购房契税、此次交易的营业税、装修费用（本次网签价10%）、房贷利息等。?所以，二手房满5年交易税费与不满5年是不同的。
    +1 2020-04-28 举报
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