原始购房发票的问题-买房–手机房天下问答

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liuyue0101 丨Lv 0

购房发票是在建委查不到的，因为咱们去办房本时，不管是一手房办本还是二手房过户，都需要留存契税票才能办本，所以建委的档案处只能查询契税票。购房发票是地税留档的，比较早的房本，地税一般是纸版的档案，有系统档案的时间大概是2006年以后，就是有网签以后，但是一般地税是不会给调取档案的。所以如果你在建委调不到契税票，地税的系统一般也查不到原值，所以缴税时地税系统会先查原值，如果是公房，查不到原值就直接按1%来缴个税了，如果房本明显是商品房，有的地税的办公人员会让你出示购房发票或契税票，当然你是提供不了的，他就会让你到建委调取契税票，有的人会陪同，确实调取不到就是按1%来缴个税了。购房发票的用途，一般是非普通住宅，有差额的增值税时要用购房发票，如果你没有购房发票就麻烦了，如果出示不了要走全额，这个票建委是调不到，只能去开发商调。

+1 2020-04-28 举报