二手房交易税费法律规定有哪些?-买房

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ask4207357241 丨Lv 2

? 二手房交易税费法律规定体现在所要缴纳税种的各个方面。不同类型的房产和税种都不同的规定。以营业税为例，依据3月24日营改增新政，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（营改增）试点，北京市、上海市、广州市和深圳市适用规则：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（网签价*5%）2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；（网签价-房屋原值）*5%3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。来源：财政部、国家税局总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）》??关于其他二手房交易税费法律规定可参考财政部、国税局总局相关文件。

+1 2020-04-28 举报