房产交易税金是什么意思?-买房

共2个回答

ask9593581884 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！二手房交易时，房屋的性质不同，征收的税费种类也不一样，税费涉及税种主要有：契税、增值税及附加、个税、土地出让金（已购公房和二类经济适用房涉及）、综合地价款（一类经济适用房涉及）。具体征收细则如下：<希望如上回答能够帮到您，望您采纳，谢谢！

+1 2020-04-29 举报
ask3541907993 丨Lv 1

房产交易税金一般情况下指的就是房产交易所要交的税。在二手房交易中，房屋性质不同所要缴纳税种也不完全相同。现在市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。而回迁房则不同。在北京，“回迁房”属于“二类经适房”。跟商品房一样，要缴纳：个税、营业税和契税，同时，还需要多交一笔“土地出让金”，为“网签价”的3%。所以这两者的房产交易税金即房产交易所要缴纳的税费就不同了。

+1 2020-04-28 举报