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共8个回答
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ask2678963853 丨Lv 1
您好，经济适用房不满五年是不能上市交易的，也不能通过赠与等方式进行产权转移。您所说的房子满两年但还不满五年，是不能过户的。如果不愿继续持有，只能通过政府进行回购。希望能帮助到您！ -
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ask1744823122 丨Lv 2
您好，感谢您对链家网的关注。不满五年的经济适用房是不能过户的，对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。希望可以帮助到您。 -
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ask1025525854 丨Lv 1
一类经济适用房要求房产证、契税票天发日期满五年之后才可以上市交易。如果不满五年不能交易。 -
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ask855005226 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网~！请问您的是一类经济适用房还是二类经济适用房呢？两种房产性质是不一样的；未满五年的一类经济适用房暂时不可以办理过户；如果是二类可以的；一类经济适用房：面向社会公开发售的经济适用房；二类经济适用房：回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房屋。一类经济适用房上市需要达到契税票填发日期或房产证登记日期满5年，并需要户籍所在地的住房保障办公室开具放弃优先回购证明(有的城区不需要)。希望我的回答有帮助到您，望采纳~！ -
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ask1247668920 丨Lv 2
未满5年的经济适用房不可以交易，而且满5年后政府有优先回购权利。 -
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ask7481185304 丨Lv 2
您好，如果是一类经济适用房必须等满五年以后才能过户，如果是二类经济适用房可以过户给您女儿！ -
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ask8644352396 丨Lv 1
您好，欢迎来到了链家网，城六区的一类经济适用房不能赠与，不满5年不能交易。二类经济适用房有本就可以交易，也可以赠与，赠与需要缴纳3%的契税，千分之一的印花税，还有3%的土地出让金，房子变为商品房。您要注意一下您房子的性质，希望我的回答能帮到您，期待采纳。 -
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ask7710167413 丨Lv 2
您好，链家廖露漫很高兴为您解答根据您的意思，应该是咨询一类经济适用房，一类经济适用房上市交易的必要条件有两个：1、房本登记日期或者契税票填发日期满五年 2、房屋户籍所在地的住房保障办公室开具放弃优先回购的证明。有一些城区有一些特殊情况，可能不用开具优先回购证明，具体看您房子与户口分别在哪个城区。现在您的房子刚刚满两年，还不具备上市的条件。 -
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