我们家是2006年买的,产权年限怎么算?啥时候到期?-买房

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ask1903965279 丨Lv 1

房屋产权年限是要看开发商拿地的年份，并不是您买房的年份为起始点的。 你买的是住宅，一般为70年产权，产权期限要从开发商买地的年份计算，不是从2006年计算，在开发商买地年份的基础上加70年，就是你家房子的产权年限。举个例子：小李2008年买的房，2009年交房入住，开发商2005年买的地。产权时间要从2005年开始算。《物权法》规定：住宅建设用地使用权期满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定处理。 所以计算产权年限要从开发商买地的年份算起，到期后会对于住宅来说会自动续期。 资料来源：《物权法》

+1 2020-04-28 举报