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税费 二手房 购房税费 交易 交易税

共1个回答
  • ask1710966798 丨Lv 0
    如果二手房未满两年，主要会影响营业税和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同，营业税根据是否“满两年”而征税税额不同。下面用一张图对不满两年的二手房交易税费计算进详解。<从图中我们可以观察到，房屋年限对于二手房交易主要影响营业税和契税。对于不满两年的情况，1、营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额*5.6%2、个税：差额*20%综上，不满两年的二手房交易税费计算会在在营业税和个税方面，与满五唯一和满两年的税费计算方式存在差异。
    +1 2020-04-28 举报
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