二手房过户前是不是要打首付款给卖家-买房

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ask9765818782 丨Lv 1

您好，感谢您关注链家网。目前北京房屋交易首付款都需要做监管，一般都是过户前1~2个工作日通过银行或者监管平台划转冻结，待过户完成后由建委或监管平台解冻给卖家。监管金额是除了贷款外其它未支付的首付款。希望能够帮到您。

+1 2020-04-29 举报
ask6734955718 丨Lv 2

您好感谢关注链家网，通过链家成交的二手房，首付款都需走链家理房通托管的，这样是保障买卖双方的权益，过户后新业主拿到房产证后第二个工作日内原业主可以收到首付款。至于这部分钱数，要确定您买的房子哪个区的，有的区建委要求资金监管，有的区不要求。还要知道您支付给业主的定金多少，有没有物业保证金，户口保证金各多少等。如有帮助请采纳

+1 2020-04-28 举报