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  • 按揭房产证上如何去掉前女友名字

    09年共同买了一套房子,写了两个人名字,首付我付了11万,她付了3.8万(双方写了出资说明,以及我打款的票据),我自己是借款还款人,还按揭也是我一个人在还。后面分手,由于房价涨了一点,我们在律师事务所写了份协议,我给了她8万(有收条),她同意把房产所有的权利分割给我,并且待我还完贷款,取得房产证后,配合我进行交易或过户的所有法律手续。在这里我有几个问题想问一下:1、我取得房产证后,她也配合的情况下,以什么方式来去掉她的名字最经济?必须要产生交易税吗?(不想办赠与手续)2、如果必须要通过交易,交易税是按照房产一半的费用来计算吗?房产的交易价格怎么评估呢?3、如果她不配合(或人消失找不到),以我们通过律师事务所签署的这份协议,起诉她强制执行的胜率大吗?以上问题请高人指点,最好是办过此类cass的高人。谢谢。 北京市

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    提问者：倾城倾国大美妞

    发布于2012-02-03 北京市

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房子 交易 首付

共5个回答
  • allshy 丨Lv 0
    满5年只是没有营业税,其它的税费还是有的:契税 1%个税1%登记费80元工本费15元
    +1 2012-02-05 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    只有她把产权过户给你。
    +1 2012-02-04 举报
  • 一半是记忆 丨Lv 3
    按正常的过户办理的话肯定要出税费的,可以双方协商()有协议或者可以做公证)在房屋满5年以后再去过户,这样可以节省些税费.
    +1 2012-02-04 举报
  • 记忆出口 丨Lv 3
    以买卖的流程把你朋友的那部分买过来。双方约定个价格。
    +1 2012-02-04 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    1,税费要出的。2,全额交税。3,这个是法律问题,要问律师。
    +1 2012-02-04 举报
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