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  • 房租续租的优先权吗

    我于09年在泰安路3万元转让一饭店,并与铁路局填了一年合同租金 1.3万,但在今年初我们被告知铁路局将饭店重新招标,房租高达3万 ,而其他的房子没有招标高, 小本买卖根本掏不起,现在竞标的不出面,铁路方面以合同到期为由责令搬 走,作为我们不容易刚挣出转让费,现在就让走,但现在商铺都要转让费的,为什么我们不能,法律能保护我们外乡人吗 北京市

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    提问者：秋风网络

    发布于2012-04-03 北京市

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共1个回答
  • 月在窗外 丨Lv 0
    1、租赁双方应该在合同中约定月租金额,如果在租赁期间需要提高租金需要对方同意,否则构成违约。2、承租人有义务正当使用承租的房屋,在租期届满时将原房完好返还出租人。如果造成损坏应承担赔偿责任。3、未经出租人同意,承租人不得转租,否则转租无效;出租人出卖出租房屋,也应当提前三个月通知承租人,否则要承担因此给承租人造成的损失。
    +1 2012-04-05 举报
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