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  • 婚前可以在房产证上加名字吗?

    1)男朋友有两套房子,都是按揭,都在认识我之前已经首付,现在我们准备结婚,我想在房产证上加我的名字,婚后我也参与还贷,他也同意,但是不知道没有结婚能不能加;2)房子一套在本地,一套房在外地,不知道有哪些手续?是不是很麻烦?费用怎么计算呢3)婚前加和婚后加的区别和收费标准有多大区别呢?4)怎么样才能让这部分财产变成我们的共有财产,就是一人一半呢?5)这样做的目的主要是为了保障我的权益和婚姻稳固,并非为了分财产,如果加名非常麻烦的话,不知道写个婚前保证书什么的有没有效力呢?期待您的回复! 北京市

    按揭贷款 还款 房产证加名 房产 举报

    提问者：孟竹

    发布于2012-02-29 北京市

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共7个回答
  • lmm0978 丨Lv 1
    婚前加名字税费多。
    +14 2012-03-03 举报
  • jinwennan930 丨Lv 4
    你好!婚前加名字是行不通的。因为这等于一次买卖,他必须把贷款还清才行。另婚前加名字,还需支付营业税、个税和契税等费用;如是婚后加名字,就比较方便了,也不需支付这么昂贵的费用,只需先到银行变更下贷款合同,凭双方身份证、结婚证、户口本、产证和银行一套资料,去房屋所在地的交易中心办理即可,费用就只有100多元的工本费。
    +14 2012-03-03 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    1、可以加,没有结婚证的话算是买卖,要交契税!2、两套房子建议加名字的话加上海这套,不麻烦,契税是房屋价格的一半,看产证上现在又几个人!3、婚前加名字,算买卖,有契税,房子不满五年或者属于非普通住宅的话费用更高;婚后加名字就不要多少钱了,几百块搞定,因为婚后属于共同财产4、呵呵,结婚之前没有财产公证,你们结婚后这个房子加上你的名字就好了5、建议结婚后加名字,到交易中心直接加名字,换产证,费用200,也划得来!
    +13 2012-03-03 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    没有结婚当然能加名字,只要和你男友做一次房屋买卖就可以了。
    +11 2012-03-04 举报
  • 秋风网络 丨Lv 0
    如果是婚前加是按正常买卖交易 交一半的税的。 如果是婚后就不用交的。
    +11 2012-03-03 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    婚前加名字要做买卖的。婚后加名字,只需要工本费。 关于夫妻财产,你可以参照新婚姻法。写个保证,要去公证的。
    +1 2012-03-04 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    1)可以加. 2)提供你的身份证,户口本.婚前加名字,按买卖交纳相关税费.3)婚后加名字不收费用,200多元的手续费即可.4)婚前不做财产公证.婚后按共同财产.一人一半.5)婚前保证书可以的.不过加名字不麻烦的.
    +10 2012-03-03 举报
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