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  • 2010年北京购买的回迁经济适用房可以办理买卖或者赠与么

    2010年购买的回迁经济适用房可以办理买卖或者赠与么买卖的话可以指定对象么还是说必须卖给国家?赠与需要什么? 北京市

    经济适用房 回迁房 房屋赠与 举报

    提问者：欧阳怡华

    发布于2012-01-08 北京市

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经济适用房 回迁房 房屋赠与

共23个回答
  • 木易yt 丨Lv 0
    经济适用房2008年以后建的就不能买卖了,如果发现国家有权收回
    +11 2012-01-11 举报
  • hmtlemon 丨Lv 0
    你所说的应该是抵押贷款,拿着房产证、身份证、户口去银行申请就可以了
    +1 2012-01-13 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    2008年以后的经济适用房不可以买卖可以赠予需要做赠予公正
    +1 2012-01-13 举报
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    满5年后才能上市交易,您是10年的经适房,现在政策好像不允许上市了,如果非要出售的话,只能由国家按照当时购房价格回购。
    +1 2012-01-13 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    回迁经济适用房属于二类经济适用房,是国家拆迁补偿的房产,可以自由买卖,业可以赠与。不需要必须卖给国家。只是房子在第一次交易的时候需要缴纳3个点的土地出让金。第一次买卖之后房子的属性就是商品房了。
    +1 2012-01-13 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    经济适用住房的赠予与转让的手续相同,首先必须取得产权证,其次应在却产权证或交纳契税之日起满5年才能按商品房进行转让和赠与,在5年尚未届满时,作为受赠人或买受人必须在办理了经济适用住房购买资格的前提下才能接受赠与或受让.
    +10 2012-01-13 举报
  • zhenmanga 丨Lv 2
    回迁房只是按经济适用房管理交易的税费和商品房差不多不满五年有营业税个税满五年没有只不过相比之下多了一个土地出让金3%和满不满五年没有关系都得交最好别赠与税费太高了
    +1 2012-01-13 举报
  • smile小羽 丨Lv 1
    不可以的,必须房本满五年才可以买卖
    +1 2012-01-13 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    回迁性质的经济适用房可以卖给任何人,不是必须卖给国家,赠与就是缴纳20%的个税,税费比较高。
    +1 2012-01-13 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    您的只能是满五年以后再买卖,现在卖不了;赠与也必须满五年。
    +1 2012-01-12 举报
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