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  • 中介违约 蛮横编造各种理由 拒绝支付违约金

    7月份租下一个70多平米的房子,2500元一个月,押一付三的形式,并支付了一个月的中介费,还有各种小费用,共计13000元左右. 平日生活安分守己,除日常生活和考研学习,无过多活动.与本房的真正房东相处融洽,保持屋内整洁,节日期间也相互赠送祝福.与外也无任何过节. 11月份.房东电话说因家庭原因转卖了此房,并表示歉意.也给了我们30天的搬房时间.理索引当.没有什么问题. 可气的是中介这边找上麻烦.说不赔偿违约金.但是给不上任何理由,第二日,他们电话来说,以我们扰民的理由让我们搬走,并还以此让我们进行赔偿. 我二人和邻居说到此事,四周邻居也给我门联名写了一封证明信,物业也开具了从入住至今无扰民现象及投诉声明. 和中介打电话说明此事后,更是蛮横无礼.说:你们爱怎么着就怎么着,你能证明,我也有别的手段能证明你们扰民,就是不给. 次日后,家中便常出现停电现象,是楼道外面的电闸,人为让我屋跳闸的现象,有时10点过后,也担心会有危险,变不敢出门. 考研的日期越来越近,现在又出现这种欺人现象,希望各位老师能给与帮助,让我俩难兄难弟早期渡过此事. 补充:补充一下 因为租房的时候付了中介费,我们换房子也要付中介费的,加上现在他们还要以各种理由不付给我们押金, 这样加起来,我们的损失就接近1万元了.其实我们只想不赔钱,希望各位老师能给我写帮助,在线等. 北京市

    物业 违约金 租房 房产纠纷 举报

    提问者:niuB

    发布于2012-03-09 北京市

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共1个回答
  • 天虹帝国 丨Lv 0
    房主在卖房之前有无通知你们要卖房,如果是卖房之后才通知的话,你们有权利继续住房,直到你们的合同终止为止:根据《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定,出租房屋如果在租赁期间发生所有权变动,并不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。根据这一规定,无论房屋买受人是否知道出卖房屋存在承租人,均不影响合同的法律效力。新的房东应当按照原有租赁合同的条款与承租人继续履行租赁合同,直至该合同履行完毕再有权决定是否收回房屋自行使用。家中出现情况可以找110投诉
    +1 2012-03-10 举报
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