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  • 我奶奶想把她的房子过户给我爸,但是我爸的户口在外地迁不回来,请问一下能过户到我妈的名下吗?

    如果不行,那过户到我爸名下改怎么过户。手续怎么办?谢谢! 北京市

    户口 房子 过户 举报

    提问者：liuyue0107

    发布于2012-02-03 北京市

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户口 房子 过户

共15个回答
  • suihurong 丨Lv 0
    注意您奶奶不管是把房子过户给您父亲还是母亲,都是需要到房屋所在房地产交易中心办理一次买卖或者赠与,买卖的话按照房屋的评估价需要交纳一些营业税,个税(如果满五年唯一一套的普通住宅免征),契税等费用;赠与的话评估费和赠与税(收益总额的2%)1、过户给您父亲:您父亲是外地人,如果在上海目前没有其他的房子,您奶奶可以把房子过户给您父亲,那还有房产税需要交纳2、过户给您母亲:您母亲是上海人,如果在上海目前有2套以下的房子,您奶奶可以把房子过户给您母亲,如果您母亲名下还有其他的房子,按比例也要交纳房产税
    +11 2012-02-05 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    无论是给你爸或你妈。都需要交税的
    +1 2012-02-05 举报
  • bugforever 丨Lv 0
    如果您妈是北京户口 名下两套房以下就可以 如果过户到你爸名下 外地户口需提供五年社保或纳税证明
    +1 2012-02-05 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    当然可以过户到您妈妈名字下面,赠与或过户都可以。
    +1 2012-02-05 举报
  • wwwqa 丨Lv 4
    给谁都行,都要交税的。。
    +1 2012-02-05 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    如果您爸爸是外地户口的话,只有通过继承或赠与的方式来改名,但以后要是出售的话,若没满5年不唯一税费会相当多; 如果通过买卖合同改名,需要看您父亲是否在上海有缴满一年的社保或者满一年的个税;
    +1 2012-02-05 举报
  • shenkan520 丨Lv 0
    都可以,安正常买卖流程来就可以了。
    +1 2012-02-05 举报
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    你爸爸不在限购内 都可以过户 你奶奶是唯一住房 且普通住宅 只需交纳契税!
    +1 2012-02-05 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    也是可以的 不过也是要交税的 和买卖一样
    +1 2012-02-05 举报
  • CWMZHC 丨Lv 2
    这个就相当于在交易一次
    +1 2012-02-04 举报
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