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  • 新房东不同意我转让房屋,剩余两个月的房租我问谁要?

    我租的门面房做生意,每次提前支付三个月的房租。现在房东将房子卖了,新房东不同意我转让房子,之前支付的房租还有两个多月才到期,请问这两个月的房租我可以要回来吗?是问旧房东要还是问新房东要? 北京市

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    提问者：假想的舞台剧

    发布于2012-03-30 北京市

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共9个回答
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    这应该算就房东违约,这两个月的房租应该找就房东要回来!
    +1 2012-04-03 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    以下几点帮您解答。一,在签订合同时,是否有哪项是说明房东可以将此房转卖,本身此房的归属已经发生变化,原来房东已经没有此房的使用分配权利,所以合同也随之终止,甲方,也就是房东,违约。二,还有一点是,新房东在接手后,你们是否有过新的协议或合同,原房子押金是否转移到新房东,如果没有签订任何协议,新房东无权扣留剩余租金,必须全部返还三,你可以直接将原房东和新房东一起告上法庭
    +1 2012-04-03 举报
  • 兔子电脑 丨Lv 0
    应该是可以的,但是这个事情需要和旧房主沟通,正常情况下,在新的房主来的时候其实你应该和新房主再签一份合同的。
    +1 2012-04-02 举报
  • 谢绝谈判 丨Lv 0
    当然找旧房东了,因为之前缴纳的租金都是与旧房东发生的关系,你应该和他协商解决。
    +1 2012-04-02 举报
  • LIUZM 丨Lv 4
    买卖房屋是不可以违背出租的合同你可以找以前的老房东协商这个事情新房东不同意转租只能找老房东协商了
    +1 2012-04-02 举报
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    签合同都签1年以上的,他确保能租给你1年以上才签的字,要不就视为违约,找原房主跟新房住协商下吧,用合同办事,
    +1 2012-04-02 举报
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    看你们的合同是怎么签的吧!一般的租赁合同会规定违约情况,但现在新房主同意租给你,但不同意续租也是合理的!如果他不同意你续租,当然也不会让你转租!如果原来的房主答应你可以租多少年,你可以问原来的房主要求赔偿损失!
    +1 2012-04-02 举报
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    你可以找原来的那个房东来协商这个事情,他要退你这2个月的房租才是。。。因为你之前签的租赁协议时和原来房东签的
    +1 2012-04-02 举报
  • 梦回 草原 丨Lv 0
    正常的情况下,买卖房屋后,是不能违规租约的!
    +1 2012-04-02 举报
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