买房是先过户还是先给钱?-买房

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ask6350554127 丨Lv 1

一般是先支付首付再办理过户,如果是全款则可以先办理过户再支付房款。同时为了保障买卖双方的资金安全,可以办理资金监管。二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付,具体操作流程如下:1.买卖双方签订《房屋买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2.银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同;3.评估该套房产,根据评估报告确定首付款金额;4.买方支付首付款,款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;5.买卖双方办理缴纳税费.过户手续;6.办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;7.银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。

+11 2020-04-26 举报