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  • 石家庄商品房交易（来自石家庄风尚水郡小区）

    2009年10月我在风尚水郡买的房当时签的是协议因为还没有预售许可证,今年3月证件办下来了要签合同办贷款,在面积上出现了问题,我的房两室两厅97.44平方,房子还没交就因为要换签合同售楼部说我们户型面积大了101多根据购房法律不知道这是否合法,房子没交面积除了问题现在把面积差价补上,等房子交了面积又不一样又得按交房测量面积算这是否合法?售楼部人说现在不补交面积差价就不给换签合同是否合法?谢谢 北京市

    购房 商品房 贷款 两室两厅 举报

    提问者：duicuo

    发布于2012-02-02 北京市

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共4个回答
  • maidodo 丨Lv 1
    法律规定 确权面积与购买时的面积上下可以有3平米的误差,三平米之内开发商有理,三平米以外,你就可以不交了!
    +10 2012-02-03 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    商品房协议本身就是不受法律保护的。只有商品房合同才受法律保护。所以说这种方式是地产商钻法律的一个大空子。
    +1 2012-02-03 举报
  • 网虫冲浪 丨Lv 0
    这个东西,你起诉人家没用,因为人家都有关系。除非你有人,不然你只能白折腾。解除协议? 这个你也不用想,开发商正乐意呢。你当时如果是4000多。现在你解除了,正好可以多卖点。
    +1 2012-02-03 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    按之前签的协议,售楼部的这种做法是不合法的。如果售楼部必须要补差价的话,您可以解除协议,必要的话可以去诉讼。
    +10 2012-02-03 举报
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