房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

  • 二手房(住宅和商业)交易中涉及到哪些税费?比例是多少?请专家帮忙!

    RT,另外就是想问一下,在我们这里(河北)在买写字楼的时候契税是4%,那么二手房交易的时候契税还是4%吗?我看到网上有很多说法,但是说法不一,请专家帮忙,给与一个准确的说法! 北京市

    二手房 写字楼 税费 交易 举报

    提问者：土里刨师

    发布于2012-04-01 北京市

相关搜索推荐

二手房 写字楼 税费 交易 契税 住宅

共6个回答
  • zhiqinge 丨Lv 0
    二手房,住宅类的非普通住宅契税3%,个税1%,营业税5.65%。过五年的普通住宅契税1~1.5%,个税0~1%,无营业税。商业用房无论过不过五年均收营业税!其他税种基本一致!
    +1 2012-04-04 举报
  • oyangbing 丨Lv 0
    契税根据房屋性质基本是固定的!如果您那边的政策没有改变,您卖的时候也应该是4%!另外还有个税营业税如果是商业还有土地增值税,征税比例各地不一,具体的您可以向你房屋所在地的税务部门咨询一下!
    +1 2012-04-04 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    这个看面积跟地区指导价,高于指导价的是3个点,低于指导价是90平米以下1个点,90到144是1.5个点,大约144是3个点。
    +1 2012-04-04 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    二手房交易最高的就是3%,不用什么解释了
    +1 2012-04-04 举报
  • updown_girl 丨Lv 2
    契税是没有4%的,最多都是3%商业也是!营业税是差额营业税,现购价减去原购价乘以5.65%最主要的就是这么两大项!
    +1 2012-04-04 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    1.契税:3%(过不过五年和面积有关)2.个税:1%(业主过五年有没有二套)3.土地出让金1%(关系土地的性质)4.营业税5.65%(住宅是与小区指导价有关,商业都是全额的营业税)5.评估费0.5%6.担保费117贷款金额(只有公积金有这个费用)7.土地使用费1.6建筑面积8.过户手续费6.建筑面积以上是所用的费用,具体的多少需要具体算。
    +1 2012-04-04 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。