0$房天下问答|房东能否单方面解除租约?$https://m.fang.com/ask/ask_4288721.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房东能否单方面解除租约?
我签了3年的租约,但旧房东把房子卖了,新房东单方面要求解约,我不想让他解约,我的立场有法律支持吗? 谢谢! 北京市
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提问者:yjhy2008
发布于2012-01-07 北京市
共7个回答
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m1n2b3v4
丨Lv 1
你的签约有到交易中心备案吗,有的话不通过你是卖不掉的,没有备案也可以找前房东追套损失,租客有优先购买权,前房东要卖房首先要告知你
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老铁树的小屋
丨Lv 4
有的,你跟旧房东的租赁合同是有法律效应的。你可以找旧房东解决此事。你租他的房子你就优先限购买权,他没让你放弃优先购买权他就已经违规操作了。你完全可以通过法律的手段维护你的合法权益。对这种只顾及自己利益的房东,我们也唾弃他。
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fengj9773
丨Lv 1
业主单方面解除合同有没有给你违约金 再次就是老业主卖房之前有没有通知你 如果没有通知你 你就可以告他你有优先购买权利 他在卖房之前必须经过你 如果你放弃优先购买权他才可以买房子
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nuvoland
丨Lv 4
房东卖房,租客有同等价位的优先购买权,租客放弃购买要签字的,有法律支持的
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evaxl
丨Lv 0
可以,你只要付违约金就可以
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南沙群岛的海鸥
丨Lv 3
房子的产权人是新房东,所以你没有办法的,只能按新房东的意思来
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起名测名
丨Lv 0
没有办法的,你可以要求房东对你进行赔偿
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