我到星丰苑考察过,周边环境和小区环境这么好,为什么房价比周边低这么多?有什么特殊原因吗?（来自上海星丰苑小区）-买房

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我到星丰苑考察过,周边环境和小区环境这么好,为什么房价比周边低这么多?有什么特殊原因吗?（来自上海星丰苑小区）

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提问者：ELLEBOY
发布于2012-04-04 北京市

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共4个回答

搜房网友丨Lv 10

星丰苑的环境原来不好，北面曾经是一片荒地，被堆放了很多建筑垃圾。房价一直不高。近几年随着闵行区的投入，建成了环绕星丰苑北-东两面的黎安公园，公园面积很大，有喏大的的水塘和通往淀浦河的水道，构成了能吸引水鸟安顿的水域，加上水边的林子，可以嗅到大自然的气息。游人不多。是周边几个小区的居民的后花园。加上南面的淀浦河岸边绿地，三面环绕的小区外围环境，出门横跨小马路，就进入小桥流水，鸟语花香，十分优美的公园。小区内道路整齐，绿荫树木已成气候，加上养护不错的草地花丛，颇有花园小区的韵味。难能可贵的是小区居民已经养成了比较文明的生活习惯，小区内没有乱摆的小摊，没有胡乱堆放的垃圾，形成了怡人的社区内环境。现在星丰苑的房价不高，但性价比极优。近两年换手频频，价格一直走高。估计再过不了几年，就不是这番景象了。

+13 2013-01-03 举报
星龙网络丨Lv 3

位置!这是个很重要的因素曾经就有好多地产商说过房价的走势和增值的要素就是位置位置还是位置!!那么什么样的位置才能升值呢!!第一:生活购物!交通!医疗!就业!娱乐!还有就是商业模式!和人才的聚集

+11 2012-04-06 举报
lpxw520 丨Lv 4

买房就买地段,地段决定着房价

+1 2012-04-06 举报
longjessica 丨Lv 5

可能是房子房龄来,没有小区环境

+1 2012-04-06 举报