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  • 请问我这种购房条件是否算首套房

    我是上海人,老公是外地户口,目前有一套68平的小房子是以老公名义在婚前买的,房产证上没有我的名字,贷款也是以老公名字贷的商贷,但是后来跟老公结婚后作为参贷人帮老公用公积金还过贷款,如果我们把这条住房卖掉,我是否能够以个人名义当做首套房来购买新的住房?如果不卖的话,再买是否就肯定是二套房了? 北京市

    首套房 户口 贷款 房产 举报

    提问者：只住别墅

    发布于2012-03-23 北京市

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共8个回答
  • 在线问 打电话
    付蒙蒙 经纪人
    如果不卖的话,肯定是二套房,因为首套二套的区分是以家庭为单位的。贷款方面以是否有购房贷款记录为准。
    +1 2014-09-05 举报
  • xfb_13816012267 丨Lv 4
    已家庭为单位认房又认贷，有过贷款记录算二套
    +1 2014-04-30 举报
  • 在线问 打电话
    王向东 经纪人
    是二次贷款二次购房。 不过我可能帮你做二次贷款做成首次贷款，要费用的。
    +1 2012-11-09 举报
  • 在线问 打电话
    卢艳枝 经纪人
    不能算首套房 您之前已经参贷了 所以是二套 首付六成
    +1 2012-07-11 举报
  • Monica890328 丨Lv 0
    现在上海购房政策是认房又认贷的,像你这种情况,买房还是算首套的,但是现在都是以家庭为单位的,你老公之前有过贷款,还掉了再贷,也算第二次贷款,是以贷款记录为准的。
    +1 2012-03-25 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    不能以个人的名字买,现在都是以家庭为单位的,如果卖掉那套房子,再在上海买房,算首套,但是贷款是以第二套计算的,利率上浮10%。
    +1 2012-03-24 举报
  • 网落雨点 丨Lv 3
    卖与不卖都算二套贷款。
    +1 2012-03-24 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    如果不卖的话,肯定是二套房,因为首套二套的区分是以家庭为单位的。贷款方面以是否有购房贷款记录为准。
    +1 2012-03-24 举报
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