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  • 关于房产延期交房的问题

    2009年12月购买了一套小户型,合同规定2011年4月30日交房。可如今9月15日了,开发商还未通知接房,也没有给出明确的说法,该怎么办,如何起诉? 北京市

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    提问者：FLW500

    发布于2012-02-27 北京市

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收房 开发商 房产 户型 小户型 交房

共9个回答
  • chen0596cong 丨Lv 4
    个够复杂的,1在你名下那个小孩就没继承权,2能改、如果想在房主生前更名到儿子的名下,可以办理房产赠与公证,办理房产赠与公证一般需要提交材料:1、赠与人身份证、户口注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理3、房屋产权证、土地证4、赠与合同5、赠与双方本人到公证处二、如果想在房主之后更名到儿子的名下,那就需要房主的夫妻双方办理遗嘱书公证,等到房主夫妻死亡后,儿子依据遗嘱公证书再办理一个遗嘱继承公证书,凭此公证书可以到房产部门更名。三、建议办理房产赠与公证,这样以后预防纠纷的作用比较大,希望对你有所帮助
    +10 2012-03-01 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    先去和开发商协商,合同上对这种事有明文规定的,如果开发商违约的话《不按合同走》就走法律途径。但是一个人的力量是有限的,一定要把其他业主联合起来!声势大一点!
    +10 2012-03-01 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    您好,合同里面肯定是有违约责任的,您仔细瞧一下,起诉的话最好是联合一些买房的一起,个人起诉的话影响力不大,人多的话可以掀起些动静,对于开发商各方面压力都会大一点!您可以在社区论坛等发布一些舆论消息,人多了,事儿就好办了!
    +1 2012-03-01 举报
  • fenfenger 丨Lv 0
    拿着商品房预售合同来起诉他赔偿损失,看看违约责任
    +1 2012-02-29 举报
  • 黑客梦工厂 丨Lv 4
    没有交房,可以按合同起诉,赔偿违约金
    +1 2012-02-29 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    都有标明 如没有按合同时间交房拖后一天应付多少违约金。
    +1 2012-02-29 举报
  • chenjungps 丨Lv 0
    按照合同追究开发商,协商不成就起诉
    +10 2012-02-29 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    合同上都有标明 如没有按合同时间交房拖后一天应付多少违约金。
    +1 2012-02-29 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    直接起诉要求赔偿违约金
    +1 2012-02-29 举报
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