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  • 房产抵押登记手续是默认已经办好了么?在房产证上有体现么?

    刚才在网上看到一个贴子,原本,每一笔房贷的发放,银行都需要以购房者的房产作为抵押。而根据法律规定,只有到建委办理了抵押登记手续,房产抵押才在法律意义上生效。可是我买房已近两年,好像没有办过这个手续啊。如果一旦买房人出现经济纠纷,银行就会以:如今房屋被法院查封,无法再办理抵押登记手续,这意味着法律意义上的房产抵押已经无法成立,在没有抵押物的情况下放贷,风险太大,所以要求解除贷款合同,买房人要一次性还清剩余贷款。晕倒,这不是要命么。 北京市

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    提问者：卫星电视音响

    发布于2012-01-27 北京市

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共11个回答
  • wzyl7g 丨Lv 2
    上海这边,抵押登记和产权变更同步办理的,所以不存在上述问题。
    +11 2012-01-28 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    只是抵押权登记过的优先于没有登记过的。
    +1 2012-01-29 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    房产证上是不会显示的。去交易中心拉产权信息第三项是可以查的到抵押的
    +1 2012-01-29 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    交易中心和银行都有材料的,产权证上步体现的
    +1 2012-01-29 举报
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    产权证上面是不会显示的,只有交易中心里面可以看到,拉个产权调查就行了!
    +1 2012-01-29 举报
  • sharylly 丨Lv 4
    具体情况具体分析,还是要问相关的部门了。
    +1 2012-01-29 举报
  • wz527463 丨Lv 4
    这个具体情况你可以去交易中心拉产调查房屋的抵押情况,产证上是没有体现的
    +1 2012-01-29 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    房产证上面是不会显示的,如果你办理了抵押登记手续,在交易中心都是有记录的。
    +1 2012-01-28 举报
  • wzlxg02113 丨Lv 4
    如果您死通过银行贷款买的房屋就不要了,这是银行要求的,要想注销抵押,就必须一次性还清贷款。
    +1 2012-01-28 举报
  • wzq1900 丨Lv 3
    房产证上面是没有显示的,但是交易中心会有登记备案的
    +1 2012-01-28 举报
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