房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

房产证

共8个回答
  • 孟竹 丨Lv 3
    开发商售出去的房子在交易中心办理的产权登记信息俗称大产证,基本上一批房源统一登记后会有一个大产证,然后业主个人办理产权证就是从大产证上移出来的,变成个人产证,俗称小产证.没有大产证是办不出来小产证的.
    +12 2012-01-29 举报
  • 陈星似 丨Lv 2
    国家只承认能一种产权,就是能办出房产证那种。 所谓的小产权只是对不完全产权的通俗叫法,一般是集体用地建房和公屋等,没完整的手续,不存在受法律保护的交易。今后如果要出售,取信买方相信你是产权拥有者是个困难。 权属都不完整,那来的限期?以后遇拆迁想获得赔偿是困难的
    +11 2012-01-29 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    楼主所谓的大产证我只能理解为两种情况:1】是开发商拥有的整个楼盘取得的产权即为大产权证 2】是国家(也就是当地**)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外)。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押。的房产(通过补交土地出让金的福利分房也属于大产权房);至于小产证相对理解为以下两种情况:1】相对于整个楼盘办理完大产权证后,楼盘的每套房子才能取得的每套房子的产权证即为小产证 2】一些房开商用农村的集体土地盖房子卖,就是所谓的小产权房,此类房用地是乡**集体所有,以乡**的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本,即为小产证(这种房子是不合法的,权益得不到保护)
    +10 2012-01-29 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    大产证是针对房产商的,小的是针对业主的。
    +10 2012-01-29 举报
  • xineryue 丨Lv 3
    说实话吧,看不懂您想要问什么?
    +10 2012-01-29 举报
  • 闽南歌专卖店 丨Lv 0
    只要记住大产证不能交易,就可以了
    +10 2012-01-29 举报
  • 兰连月 丨Lv 4
    大产证是集体产证,物业都在一个本子上,小产证是独立的房屋产权证。
    +10 2012-01-29 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    国家只承认能一种产权,就是能办出房产证那种。 所谓的小产权只是对不完全产权的通俗叫法,一般是集体用地建房和公屋等,没完整的手续,不存在受法律保护的交易。今后如果要出售,取信买方相信你是产权拥有者是个困难。 权属都不完整,那来的限期?以后遇拆迁想获得赔偿是困难的
    +10 2012-01-29 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。