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  • 于房屋买卖租赁的责任问题

    你好,在百忙之中打扰你多有不变,我想咨询下,情况是这样的,我们是个体户,门面是租的,但有明确的合同,期限是4年,也就是说2012年2月份到期。在这之中出现了问题,房主在未经我们同意下私自将房屋卖出,而我们在不知情的情况下积压了很多货物,现在造成的损失有谁来承担? 北京市

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    提问者：我在玩大富翁

    发布于2012-02-24 北京市

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共1个回答
  • 化学风景线 丨Lv 0
    按照法律的规定,房东在卖房子时应该通知房屋的租赁人,房屋的租赁人有优先租赁权,所以房东在没通知你的情况下私下出售房子,侵犯了你的优先购买权,你可以起诉;其次,对方出卖了房子,并不妨碍你的租赁,因为法律上有“买卖不破租赁”的说法,意思就是即使房东把房子卖了,下一个房东还是要把房子卖给你。
    +1 2012-02-25 举报
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