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  • 我在外地贷款买房后卖方还清,再在北京买算几套?

    去年买的房子81平,今年初卖了,贷款全部还清。现在想在北京买房子。算首套还是二套?中介、银行都说是二套,郁闷极了。现在没有贷款没有房子结果成了二套了。请各位高手解答 北京市

    购房 贷款 中介 房子 举报

    提问者：家有小小公主

    发布于2012-02-02 北京市

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购房 贷款 中介 房子

共26个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    **可以算你第一套,银行的话就只看征信系统,你之前贷款卖房子多少次,就算第几套
    +1 2012-02-05 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    看你是用公积金买的还是商贷买的,如果是用商业贷款买的就算是二套。你在北京买房子,在名下无房的前提下,如果是商业贷款的话也是二套,如果公积金金贷款的话算是首套。全款也是首套。如果在北京已经有了房子,不是贷款买的,还可以再买算二套,如果是公积金要小于人均平米数28.81才能贷款二套。要不银行就拒贷了。
    +11 2012-02-05 举报
  • 姑苏e族 丨Lv 4
    您的意思是之前您有过房贷记录了,那要是商贷的话肯定算2套,公积金可以算首套的
    +1 2012-02-07 举报
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    商贷基本上都是按照二套,有个别银行可以按照首套走,不过有一些附加条件
    +1 2012-02-07 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    应该算是一套吧、、、、
    +1 2012-02-07 举报
  • safagaga 丨Lv 4
    商贷算二套,建委算二套,公积金算首套
    +1 2012-02-07 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    您好,如果您是商贷肯定是二套,如果是公积金可以算首套房的。
    +1 2012-02-07 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    算第二套房子,认房又认贷嘛!
    +1 2012-02-07 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    二套,贷款中商贷是任房又认贷。
    +1 2012-02-07 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    答:如果您以前的贷款是商业贷款的话,现在在北京用公积金购买的话,算首套。
    +1 2012-02-07 举报
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