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  • 想问一下二手房的产权是怎样算的,我买了二手房之后,从我买之日起还有70年还是按房龄算的,谢谢

    还有就是我买的是第一套房子,二手房首付最少是三成吗?谢谢 北京市

    首套房 二手房 房龄 房子 举报

    提问者：家居达人

    发布于2012-04-03 北京市

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首套房 二手房 房龄 房子 首付 产权

共13个回答
  • 漂流的树叶 丨Lv 0
    按照房龄 准确的是从土地批准建设那天就已经开始计算了
    +12 2012-04-06 举报
  • 天之痕_qq2014 丨Lv 1
    我是石家庄的，最近买了个1986年的房子，本以为到手后自己还有40年可以用，但是拿个不动产证后，发现使用权在2085年12月30日，也就是还有70年。所以我认为买二手房的还是70年产权，望采纳！
    +11 2016-05-10 举报
  • 王子啊王子 丨Lv 1
    不是按发证日期算 是按实际的建筑时间算 对 首次购房 首付三成
    +11 2012-04-06 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    还有贷款费用现在是贷款额的1.5%
    +11 2012-04-05 举报
  • 开心的瞌睡虫 丨Lv 4
    从这块地划拨给房产商那天算起,首套住房商贷三成,工行贷款基本利率
    +1 2012-04-06 举报
  • 文艺女青年 丨Lv 4
    按总房龄算,并不是你的产权证下发日期算。最少是三成,商业贷款。公积金贷款首付4成。
    +1 2012-04-06 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    二手房是比较灵活的,首付最少是三成,不过有的房源楼龄新卖价低于市场价的,评估值会高于卖价,那么首付就不足三成了,如果是90年前后的房子,60平卖价60万,首付正常来说是20万或再少些,因为评估值不一定到一万一平。手续费需要房源本身细节,正常的契税是1%,交易费每平米6元,权证80元,如果有土地出让金就是1%,如果房子产权证未满五年就有6.6%的两税,如果房证满五年,但不是房主家庭唯一住房就有个税1%
    +1 2012-04-05 举报
  • ruyan329 丨Lv 4
    说错了 满五年的不交 不满五年的交!
    +10 2012-04-05 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    从开发商拿地开始计算的 还有看了下你下面的追问的问题 税费未满五年的不需要交5.6%的营业税 其他正常交 60平米60万的话 大连和大连开发区是没有超过级低价的 属于普通住宅 税费正常!首付不够得想办法!
    +1 2012-04-05 举报
  • jojolove 丨Lv 3
    最少三成,从开发商拿地开始算。
    +10 2012-04-05 举报
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