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  • 上海满5年的房屋要买卖或者过户,请问缴税会在多少?

    情况是这样的,房子上是2个人的名字,全款付清了,是我公公跟老公,产证上应该是一人一半。他们在上海都只有这一套房子,房屋总面积在180,目前当地的单价16000.现在遇到的问题是,公公打算把自己的名字从产证上去掉,全部转成我老公一个人。曾经尝试过赠予,但是费用貌似很高,就想走买卖这条路。如果走买卖,是否可以理解为总价的一半作为房屋的交易金额来算税?如果可以的话,会要交多少税?如果买卖也很高,请问过户可以么?费用如何计算 北京市

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    提问者：小小脸蛋

    发布于2012-01-12 北京市

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共4个回答
  • 心动的小屋 丨Lv 4
    可以走买卖流程,但是税费是总税费的1/2,不是房价的2/1后来计算税费的,您是非普通住宅,满5年唯一的情况缴纳差额{(卖出价-买进价)*5.65%}营业税。满5年不唯一的情况下缴纳全额的5.65%营业税,2%个人所得税。
    +1 2012-01-14 举报
  • 斯普林斯特 丨Lv 0
    直接去名字就可以了,然后相当于出售一半的产权,
    +1 2012-01-13 举报
  • quqian7 丨Lv 3
    直接去名字就可以了,然后相当于出售一半的产权
    +1 2012-01-13 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    您是非普通住宅,满5年唯一的情况缴纳差额{(卖出价-买进价)*5.65%}营业税。满5年不唯一的情况下缴纳全额的5.65%营业税,2%个人所得税。
    +1 2012-01-13 举报
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