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  • 遇到贷款利率下降,已发放的住房按揭贷款利率会随之降低吗?

    遇到贷款利率下降,已发放的住房按揭贷款利率会随之降低吗? 北京市

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    提问者：ask9507651007

    发布于2020-04-24 北京市

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按揭贷款 贷款

共1个回答
  • ask7430614599 丨Lv 2
    前银行贷款利率实行的是在央行公布的基准利率基础上,加一个上下浮动比例。因此,有两种情况会导致贷款利率下降:一种是央行调整基准利率,一种是银行调低基准上浮比例。在央行调整基准利率的情况下,银行会对已经发放的按揭贷款进行调整。如果是调低,那么银行会在下一年度开始对贷款利率进行调整,也就是下一年一月份调低贷款利率。如果是商业银行主动调低贷款上浮比例,那么这种优惠只针对当期的房贷申请人。对于已发放的按揭贷款,是无法享受到贷款上浮比例调低的好处的。
    +1 2020-04-24 举报
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