买房子可以写刚出生孩子的名字么-买房

共1个回答

ask1555679795 丨Lv 1

父母可以用孩子的名义买房,根据我国民法通则的规定,公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。《中华人民共和国民法通则》第九条规定:公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。第十条规定:公民的民事权利能力一律平等。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。不动产权证写孩子名字的优势:房产证直接写成孩子的名字,可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字,日后想把房子过户给孩子,可以通过买卖或赠与的方式,但是需要缴纳不同税费。另外,房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。

+1 2020-04-24 举报