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  • 购买杭州经济适用房后(明年交房),现想买商品房,商品房的房产证先办,到时还能办经济适合房的房产证吗?

    大家好!1、我于前年在杭州购买的经济适用房,去年五月和开发商签的合同,并一次性付款,房子要明年交房,房产证还没下来。现想买套大点的房子,这样能算二套房吗?首付要会多少?2、现在想买是现房,交房后房产证就能下来了,这样明年我因为已经有了商品房还能把经济适用房的房产证办下来吗?3、因买房的压力大,经济有限,想把经济适用房转让,可以吗?需要什么条件?谢谢各位专家 北京市

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    提问者：zhcpkgpxrv

    发布于2012-02-05 北京市

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共6个回答
  • NearAddiree 丨Lv 4
    1:再买算二套,首付不低于60%2:只要是符合买房政策,房产证是可以办下来的3:目前不能转让,条件为:满五年才能上市交易,不过目前杭州地区还没有一套经济适用房成功交易过
    +13 2012-02-07 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    现在是算二套房的。经济适用房要满五年才能转让
    +1 2012-02-07 举报
  • visacgreality 丨Lv 0
    经济适用房是不能转让的,如果你商品房的房产证办理出啦了,经济适用房的房产证就很难办的
    +1 2012-02-07 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    1、经济适用房属于商品房的,买的话算二套房了。二套房首付要6成了2、经济适用房5年之内是不能转让的。
    +1 2012-02-07 举报
  • Bucciziclof 丨Lv 3
    1.购房合同签订后,档案馆是可以查到的,所以是二套,首付为60%2.要看你这个商品房的人均面积,如果超标了经济适用房是要退掉的3.经济适用房目前是不能转让的!
    +1 2012-02-07 举报
  • centerprest 丨Lv 0
    你好,经济适用房5年之内是不能转让的,现在买房的话就是2套房。
    +1 2012-02-07 举报
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