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  • 拆迁房的产权归属问题

    父母有两个儿子,一处房产。在父母过世后不久,房子拆迁,当时因大儿子在家,二儿子在外地工作,丈量土地时所签署协议由大儿子签。选房号时,两个儿子各自签署自己的协议。可如今开发商却说所有房产都要落在大儿子名下,二儿子要想把自己的那一部分落在自己名下,就得过户,交过户费。(村里很多家都有这种情况)请问律师:开发商这样做合法吗?我们应该怎么办? 北京市

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    提问者：xiexin159357

    发布于2012-01-30 北京市

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共2个回答
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    这个里面有个细节问题:两个儿子在选房号时候都是各自签署自己的协议。我这样认为也就是张三选一套,李四选一套,为什么开发商现在又说所有的房产都落到大儿子名下呢?这个里面一定有问题。我分析一下啊:第一:老大在里面做了手脚,第二:开发商在规避相关税费。你呢可以看看老二的选房时签署的协议,就知道问题在哪里了。如果事实没有什么问题,那一部分落到你名下的话也只有过户,是要交一定的税费的。
    +1 2012-02-01 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    实际上是个协调问题。两份协议都有效。继承人、拆迁办、开发商以事实为依据,进行书面确认,或者申请继承公证。
    +1 2012-02-01 举报
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