您好 可以公积金贷款,如果商代利息会高一点。每个银行不一样,现在公积金利息是4.9%,商贷基准是7.05%,但是有的银行利息会上浮

先问您下,您的集体户口是学校的户口还是公司的集体户口,您的户口本是哪的户口?如果是学校的集体户口您不可以贷款买(不是本市户口),如果是公司的集体户口可以买(是本市户口包括外五县)。公积金贷款利率低,所以贷同样的年代,公积金月还款要比商贷低

20年:商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465% 37万 20年(240个月),月还款额: [370000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2273.05元 公积金贷款,五年期以上利率为3.87%,月利率为0.3225%,16万,20年(240个月),月还款额:[160000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=958.64元 合计月还款额:2273.05+958.64=3231.69元 2.30年:商业贷款,37万 30年(360个月),月还款额: [370000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=1800.31元 公积金贷款,16万,30年(360个月),月还款额:[160000*0.3225%*(1+0.3225%)^360]/[(1+0.3225%)^360-1]=751.92元 合计月还款额:1800.31+751.92=2552.23元

商贷比公积金多换不少钱呢

只要你的公积金连续缴纳一年以上即可申请公积金贷款,商业贷款基准利率7.05%,公积金贷款利率4.9%,商贷肯定比公积金的月供高,需要知道你贷款多少钱,才能知道每月还款的差额。

可以申请公积金买房,商贷的月供要多.公积金年利率是4.45 商业贷款年利率是7.05