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商业贷款 公积金

共15个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    持续时间长,一般需要五个月,跟别的贷款一样,不过需要一个一个的走,商贷一边,公积金再走一边。一般业主都不会同意组合贷。
    +1 2012-02-22 举报
  • glawen 丨Lv 0
    我最近刚帮一个客户办理过,是比较麻烦,最主要的就是看业主那边配合不?这个是关键,买方组合贷款可以说是比较省钱的,公积金的利率比较低可以很好的利用一下。
    +1 2012-02-22 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    你好,组合贷款是同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。没有什么特殊情况的话,都会顺利的办下来,没有什么麻烦的,只不过时间会比较久,而且花费会比单一贷款花费多一点。如果必须组合贷,建议和业主说明白情况,省得签完合同,后续矛盾太多。
    +1 2012-02-22 举报
  • snowyln 丨Lv 0
    不麻烦,只是程序会稍微多一点,有点耐心就ok了,并且现在公积金会走的比较快了,不像以前会需要很长时间的了、
    +10 2012-02-22 举报
  • king927927 丨Lv 0
    时间比较长。国管公积金+商贷,时间大概需要4个月。市属公积金+商贷,网签后,进行公积金和商贷面签---公积金初审---对房屋进行评估---等公积金批贷---商贷批贷。全部批贷后进行过户。过户后签署借款合同---做抵押登记---放款。一般需要4到6个月。麻烦倒小事,主要时间过长。
    +1 2012-02-22 举报
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    组合贷款比单一的公积金和商业贷款要麻烦,去两面都要做面签,还要等两面都批完贷才能过户,比一般的单一贷款时间长
    +1 2012-02-22 举报
  • 张张5 丨Lv 3
    首先:组合贷款时间比较长,一般需要5个月左右的时间,二手房的业主很少能接受其次:组合贷款非常麻烦,除了商代的面前流程外还要走一遍公积金的面签流程,业主也很少有能接受的。
    +1 2012-02-22 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    不麻烦,只是到最后办完过户需要半年的时间
    +1 2012-02-22 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    我之前刚刚过完户一个组合贷款。组合贷款的实效却是要比单一的公积金或者商贷麻烦。主要有两点拖时间。一是走两遍评估面签,公积金评估完成批贷,然后商贷评估批贷,时间比较长。二是过完户后放宽也很慢,需要两种贷款在中基金中心再组合才能放贷。总共的实效差不多要4个月到半年吧
    +1 2012-02-22 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    组合贷款是同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。没有什么特殊情况的话,都是顺利成章的办下来,没有什么麻烦的。
    +1 2012-02-22 举报
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