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  • 儿子房子过户给父亲,怎么办交钱少

    商品房的名字是儿子的,现儿子将房子过户给父亲,怎么办比较省钱,谢谢! 补充:另外,房子没满五年并且刚入住不久,只有契税证没有房证。都需交纳多少税,是赠与合适还是买卖合适? 北京市

    商品房 满五年 房屋赠与 房子 举报

    提问者：值书植树子

    发布于2012-02-26 北京市

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商品房 满五年 房屋赠与 房子 房产证 契税 过户

共5个回答
  • 超还怕的 丨Lv 3
    没房产证是过不了户的哦。
    +1 2012-02-28 举报
  • 该拉夫 丨Lv 0
    如果可以交易的话,当然是选过户交易当天领证,如果是赠送的话,你以后如果要卖这套房子的时候就要多给百分之二十的税,如果以后也没有打算过要卖的话,就用赠送的方法好了,只是再交契税就好了,望采纳!谢谢
    +1 2012-02-28 举报
  • 报领爱你 丨Lv 4
    赠予的话会多出20%的个税(大头),营业税5.6% 契税1% 但是买卖的话您的房子还没有下产权的嘛,按理来说是不能交易的。看你们情况了
    +1 2012-02-27 举报
  • 惊天一吼 丨Lv 0
    没有产权证,无法过户哈。
    +1 2012-02-27 举报
  • pengtaoxuan 丨Lv 1
    你好 营业税5.6 个税百分之一 契税90平米以下百分之一,90-144平米1.5,144平米以上3个点,二套房都是百分之三 买卖比较合适,如果赠与以后卖的话有百分之20的个税
    +1 2012-02-27 举报
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