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  • 唯一一套房过户和内部买卖哪个合算

    父母的房子过户给子女,唯一一套房,子女名下无房,据说采用内部买卖(即国家给你房子评估一个内部价),这种方式比较合算,税可以交的少点?是这样嘛?流程上和过户一样嘛?结果和过户一样嘛? 北京市

    房子 房屋评估 过户 举报

    提问者：hyrm

    发布于2012-02-27 北京市

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房子 房屋评估 过户

共12个回答
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    没有什么内部买卖,就是跟正常的二手买卖的交易过户一样,只是不贷款,不付钱而已,税费一样的交!评估嘛!自然有最低评估价和最高评估价!你这边签合同的时候把价格写低点,低于最低评估价去核价的时候,交易中心不会让你通过,但是会以最低的评估价让你通过的!
    +11 2012-02-28 举报
  • boising 丨Lv 5
    亲属买卖和买卖流程一样的,价格可以做到最低价,和正常结果一样
    +1 2012-02-28 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    一样的,这样交易合理点,以后子女买卖按正常税费交易。如果是继承的话,以后卖掉要交20%的个人所得税!
    +1 2012-02-28 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    就是按照交易中心给你的评估价格,在这个价格上缴1%的契税就可以了
    +1 2012-02-28 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    做买卖会比较合算一点,流程一样的;结果也一样的,只是以后再卖出不一样,赠与的话以后卖出必须要交20%的个人所得税,买卖的话就正常交税会省很多
    +1 2012-02-28 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    其实都差不多的
    +1 2012-02-28 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    和二手买卖流程是一样的,交易中心有个最低建议价,如您到派出所开个证明,可以做到更低的价格!
    +1 2012-02-28 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    买卖过户比较合算,把合同价做低一点就可以.
    +1 2012-02-28 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    应该是正常的二手买卖比较核算,合同价 写多少就是你们自己订了 其实你说的内部买卖不就是做低合同价格吗?一样的性质和正常的二手买卖一样的流程
    +1 2012-02-28 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    还是做买卖划算一点,满五年的话正常交易,只要交契税就行了。
    +1 2012-02-28 举报
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