车位产权到期后怎么办-买房

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ask5537388281 丨Lv 1

产权车位年限一般是40年和70年,但是开发商一般都出售40年,根据产权年限定时间的标准来看,出售40年也合理。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

+1 2020-04-24 举报
ask4387205275 丨Lv 2

车位产权在到期之后,目前还没有明确的规定,在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期,可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候,随着房屋的继续使用而继续使用。在进行购买车位的时候需要注意以下三点:1.如果购房者是把车位和房屋一起购买的情况下,那么在签订预售合同的补充条款时,应当要把车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况约定清楚,附上平面图。2.还需要注意车位是否有产权。车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。要在合同里明确车位属性,以及是否计入产权。3.购买无产权车位的风险很大,尽量不要选择。

+1 2020-04-23 举报