二手房卖方过户要带哪些资料?-买房

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ask2809029983 丨Lv 1

最重要的是两个:身份证、房产证。1、如果是央产房,需提供《在京中央单位已购公房变更通知单》2、如果是“一类经适房”,需提供“放弃回购证明”,当然,房屋地址与户口归属同在朝阳区的不用开放弃回购。3、如果房产是满5年且家庭唯一住房的,也就是“满五唯一”,卖方需要结婚证和夫妻双方户口本;4、按照差额的20%征收个税的,需带“购房发票”等相关原始票据;5、继承的房产满5年,需提供原“房产证”复印件和《继承公证书》。6、如果买方丧偶,则需要户口本体现“丧偶”; 离异,则需提供“离婚证”及“离婚协议”,如有未成年子女,需携带小孩户口本。

+1 2020-04-23 举报