在上海买了一套房(唯一),非上海户籍,有贷款,全部为商贷。先卖掉此套,再买,算首套还是二套?-买房

共27个回答

没毛的牙刷丨Lv 4

有贷款纪录的话就是二套

+1 2012-02-26 举报
在线问打电话

张会来 经纪人

如果你要贷款的话就是二套房的,再用公积金算首套。

+1 2012-02-25 举报
在线问打电话

吕志成 经纪人

可以买房贷款算是二套，公积金贷款算是首套，

+1 2013-06-06 举报
在线问打电话

刘岩 经纪人

卖掉在买的话，房子算是首套。如果纯用公积金贷款的话，贷款也算首套的

+1 2013-05-05 举报
liuhongyu921228 丨Lv 1

外地人要有税单和社保，社保要连续交满13个月，名下没有房子再买一套算首次购房，只用公积金算首套，用组合贷款算二套利率上浮10%

+1 2013-01-12 举报
在线问打电话

王剑豪 经纪人

如果你用纯公积金贷款算首套。契税算首套

+1 2013-01-10 举报
pipi860812 丨Lv 1

我跟你的情况相同，是今年3月份刚将小房子卖掉？想置换大点的，都说这次用公积金贷款的话算首套，但是首付比例是按首套还是二套？能贷多少？如何算税？您现在知道了吗？能否帮忙解答一下？

+1 2013-03-07 举报
恋人宿舍丨Lv 4

房子卖掉可以再买,贷款算二套

+1 2012-02-26 举报
梁医生性咨询丨Lv 1

首套,用公积金也是首套!

+1 2012-02-26 举报
雅舒舒丨Lv 4

不算首套,上海的二套房认定是认房也认贷。买房契税房价的3%。公积金也是二套。

+1 2012-02-26 举报