没交房的期房怎么卖?-买房–手机房天下问答

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ask4623293524 丨Lv 0

没交房的期房想卖的话要分情况,如果购买的房屋还未进行网签,又刚好有人想买,那么可以同开发商协商,直接网签成另外购房者的名字。如果购买的房屋已经进行了网签,但是未在房管局备案,购房者仍然可以和开发商协商撤销网签合同,然后网签成另外购房者的名字。所以如果是以上这两种情况,未交房的期房也是可以出售的,但是需要经过开发商和主管部门的同意,一般来说只要不是很无理的要求,还是很好协商的。如果房子已经办理了备案手续,房子就不能更名了,而期房还未交房,肯定是拿不到产权证的,一般拿产权证需要等到交房后一两年时间才能办理好。这也就意味着期房是不能办理过户或者更名手续的。

+1 2020-04-23 举报