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  • 房产商逾期办理房产证

    房产商逾期办理房产证,我是否可以告他违约,要求按照合同约定支付我违约金。 北京市

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    提问者：Fifi

    发布于2012-02-12 北京市

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共1个回答
  • 刘子明 丨Lv 4
    延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付违约金。若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
    +1 2012-02-14 举报
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