1、一目了然现房总体指的就是已经修建好了的房子,那么购房者就可以直接进入到房子里面去感受房子的好坏,购买期房的话,大家都会担心买到烂尾楼吧,有些期房连工地都还没开始动工就开始出售了。现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。2、入住时间快购买期房的话,通常从房子修建到房屋装修,整个需要经历一两年的时间才能入住,而购买现房就不一样了,现房对于购房者无疑是一颗定心丸,现房的即买即住,缩短了等待期,及时装修入住节省了许多时间,不仅解决了刚需购房者的燃眉之急,还省去可能存在的租房成本,也避免了空交房贷的郁闷。3、购房风险小这一点相信大家都很清楚,一直以来就有购买期房风险大于现房的说法,主要就是因为期房存在太多的不确定性了。现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。