其实它们的差别是非常明显的,现房就是那些已经盖好了的房子,业主买完就可以直接进去入住了。所以对现代人来说,现房是非常适合我们。但其实我们到底买什么房子关键还是在于房产证的办理上.现房因为是已经修建好了的,我们能够看到实物来进行选择;而那些期房还处于建筑时期,我们并不清楚之后会建成什么样,支撑我们去了解的只有设计图和销售人员的介绍等。如果你有考虑买期房的话,还是会有一些需要考虑的细节。有许多情况我们不能避免,那就是在建设过程中,房子的开发商有可能会面临一些经济上的问题。这样所面临的窘境,那就是房子延期或者说期房不能够在我们规定的时间内完成交房,对于那些刚需族来说,这样无疑是非常麻烦的一个事情。对于那些非常着急买房的人,还是非常不建议购买期房的。许多人都想要付完了钱,就可以得到自己的房产证,那么买现房或许是一个比较好的选择,有的时候期房在进化过程中会发生各种各样的意外,开发商的资金也不一定完全充足,如果你所购买的是期房,那很有可能你的房子会出现延期交房的情况。可是世界上的选择并没有完美的,有的时候,选择了现房也并没有可能会非常美好