在购房者为个人的情况下,相关税费与私产房税费一致;但土地如果是划拨的,需要到土地交易中心办理土地出让报告,具体费用为:地价×土地面积×30%。公司出售名下二手房需要缴纳的税费增值税:以地税核定为准;土地增值税:增值部分30%-60%;契税:若买方为个人,则按私产住宅契税标准收取;若买方为企业,则契税为缴税价格*3%;企业所得税:增值部分20%;土地出让金:若土地性质为划拨,则需要缴纳1%,若土地性质为出让则免征;登记费:80元。项目 缴纳增值税 以地税核定为准土地增值税 增值部分30%-60%契税 买方为个人:按私产住宅契税标准收取 买方为企业:缴税价格*3%企业所得税 增值部分的20%土地出让金 土地性质为划拨:缴纳1% 土地性质为出让:免征登记费 80元还得补充一句:目前天津市场约定俗成的是,税费由买方出,所以买企业名下的房产并不划算,但有一种企业的法拍房需要一次性付款,有时候能捡漏。