0$房天下问答|小产权房是拆迁安置房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_42824397.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=42824397
-
小产权房是拆迁安置房吗?
小产权房是拆迁安置房吗? 北京市
更多
产权
安置房
小产权
拆迁
提问者:ask2359007252
发布于2020-04-23 北京市
共2个回答
-
-
-
ask5761533374
丨Lv 1
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。 (一)是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 (二)是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。 (三)是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
-
-
-
ask3562692809
丨Lv 2
小产权房不属于属于拆迁安置房,前者还没有得到国家的认可。后者属于二类经济适用房。 所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权房。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功