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  • 续租内容达不成共识算违约么?

    跟房东签合同一年,快到租期前一个月时房东通知续租要涨房租(合同中明确规定无论续租还是不租都得提前一个月通知),当时口头协议续租,现在还有半个月到期,但就续约内容达不成共识,如果不继续租的话,算我违约吗? 北京市

    续租 房租 租期 举报

    提问者：狂爱巧乐兹

    发布于2012-03-20 北京市

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续租 房租 租期

共11个回答
  • rzswm 丨Lv 0
    不算违约,到期之前搬就可以了!
    +1 2012-03-23 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    肯定不算违约了,合同到期了搬走交接就好了
    +1 2012-03-23 举报
  • xshbxqy 丨Lv 3
    不算,不租就不租了呗,口头的东西不算数的,除非有文字的东西可以体现出来
    +1 2012-03-23 举报
  • jngtk 丨Lv 4
    你的签约合同期如果是一年的,房东涨房租,达不成共识的可以不续租,也不属违约责任。如果合同期是两年的房东就不应该涨房租的,如果不让你原价续租就是房东违约。
    +1 2012-03-23 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    不算!合同是一年,只要这一年之内您没有做什么违反合同的事,就不算您违约!第二年再租也要再签合同!
    +1 2012-03-23 举报
  • golb 丨Lv 3
    这是房东想钱想疯了,可以不予理睬!!
    +1 2012-03-22 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    不算违约的,到期就是合同期满,自动解除了,继租达不成共识,就是第二份协议没成立!达不成共识,您到期就要搬了,如果来不及搬,就和业主协商宽限几天,按月租金除以三十天算房租补给房东你宽限的天数!
    +1 2012-03-22 举报
  • 摇把2010 丨Lv 4
    如在这半个月内,双方一直在协商或变更续租的条件的话,那就另作计较了。可以不算任何一方违约。其实最好还是大家协商解决的好,不要动不动计算违约的事,对大家都不好。
    +1 2012-03-22 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    首先,房东应该不算违约。其次,你当时未表态是否续租,等过了半个月再说的话,严格来讲可以算违约。
    +1 2012-03-22 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    不算违约,可以告知房东,到期搬走。
    +1 2012-03-22 举报
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