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房屋赠与问题,专业人士回答,谢谢!（来自重庆自建房小区）
请专业的朋友回答!我哥哥有一套房子,自95年起就由我们一家和父母一起居住,后来父母相继过世,我哥哥也没让我搬出来,所以03年时我又加盖了两间小屋。07年时因为我一直没房居住,我哥哥就把这套房子赠与了我和我儿子,并且做了公证,但之后一直没过户。08年时这套房屋拆迁,我哥的这套房子补了一套住房,我的自建房也给补了一套住房,因为我们还没有办理过户手续,所以拆迁办不认可我们的赠与公证,就给我们兄弟二人分别签订了拆迁协议。今年新房子交房了,我哥哥办完回迁手续后,就不给我他那套房子了,说我现在有房子了,不送了。现在这种情况我怎么办啊,原来的房子拆了那个公证还有用吗,我现在怎么能把那套房子要回来呢? 北京市提问者：恋一小屋
发布于2012-03-21 北京市
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共4个回答
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老宋网络 丨Lv 2
这个还是要看产权人的啊,当时你没过户,拆迁办也不能认可你的,现在你哥不给你了按法律是没有问题的,他可以不给你,而且你自己也分到房子了也就不需要计较了,毕竟是兄弟,当是他也是看你没房子才把那套送给你的,这事还是你们兄弟之间协商吧,让他再给你点补偿吧. -
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尘寂地带 丨Lv 0
产权都是以以产证为准的,产权都是以产证的名字为准,你当时的欠缺是没有过户没有办产权证,没有产权的房子你是要不回来的啊 -
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轻舞曼歌 丨Lv 3
协议取消了就没用了,当时你应该在写一份协议 -
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西嶺雪峰 丨Lv 2
1、从法律上讲,房地产的产权是房产证为准,赠与和公证之后如果不过户,那还是以房产证为准。所以,拆迁办的做法并没有违法。你当初为何就不过户呢。2、你哥的房子,他不愿意赠你了,你也没有话讲啊。还是兄弟感谢为重。讲理讲法都对你不利。 -
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