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  • 买二手房房东扣押房产证不给怎么办?

    我想问下,我们家之前买了一套二手房,但是房产证一直没有发下来,和房东签了合约先把钱交了,等房产证下来后再给我们。现在房产证下来了,但是房东说房子涨价了,要求我们买房的价格也要涨。房东还说不涨价就拿了房产证不给我们了。希望您能给我们一个建议。我们跟房东打官司的话成功率高不高?希望您能帮帮我们,谢谢!!! 北京市

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    提问者：木易yt

    发布于2012-03-24 北京市

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共7个回答
  • czhnig 丨Lv 3
    你们签的应该是居间,、因为没有产证是没办法网签买卖合同的(签买卖合同要产证编号备案)你看下你居间的签合同日期,因为上面有房东的签字,就是他认可的价格,现在你先协商在书面通知,如果他不理睬就起诉他,因为居间同时也是有法律效益的。不过你要真的很喜欢这个房子的话,现在市场确实涨了,你适当加一点也是可以的。
    +1 2012-03-26 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    其实签定买房协议也是有效的 只要协议上有违约责任 你可以按照违约条款来让房东做出相应的赔偿
    +1 2012-03-26 举报
  • 毛头爱民俗 丨Lv 0
    产证不是在房东那里下来的,哪有这种事情啊
    +1 2012-03-25 举报
  • liber牛 丨Lv 0
    肯定能打赢官司的,主要看你们当时的合同是怎么拟定赔偿条约的。你可以要求房东过户给你或者做出赔偿
    +1 2012-03-25 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    看当时签订的买卖合同的时间是什么时候付款的,你过了买卖合同上的付款时间,房东有权利追究你的违约责任,但是可以双方商谈的。房东涨价是不应该的,房价应该以买卖合同上的总售价为准。我自己也被你弄糊涂了,你能把这个事情的真实情况告诉我吗? 你的房产证是交易中心下发的,只有中介公司带领或者你本人代领和房东有什么关系? 请告诉我真实情况我给你满意答复。
    +1 2012-03-25 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    呵呵,这个当然是按照合同办事了,哪里有这样的道理啊.
    +1 2012-03-25 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    只要你们签了正规合同就是有法律效应的,大管理肯定可以赢。
    +1 2012-03-25 举报
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