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土地证 贷款 房产 土地 房产证

共7个回答
  • 暮苍 丨Lv 4
    首先,总体来说划拨的是指土地使用证。根据法律规定,单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是,如果土地上有房产,而且房产有所有权证,且该房产不属于国家禁止抵押的房产(如学校、**机关等公益性质的房产),那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款,其地下土地可随着办理抵押。其次,划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门出具同意抵押的书面文件,并且在测算抵押担保值时,需扣除该项土地的出让金。再次,需要注意的是,抵押时必须房地一体,不得分开抵押。
    +12 2012-02-27 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    有房产证就可以作抵押贷款
    +12 2012-02-27 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    总体来说划拨的是指土地使用证。根据法律规定,单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是,如果土地上有房产,而且房产有所有权证,且该房产不属于国家禁止抵押的房产(如学校、机关等公益性质的房产),那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款,其地下土地可随着办理抵押。其次,划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门出具同意抵押的书面文件,并且在测算抵押担保值时,需扣除该项土地的出让金。再次,需要注意的是,抵押时必须房地一体,不得分开抵押
    +10 2012-02-28 举报
  • 半星 丨Lv 4
    那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款,其地下土地可随着办理抵押。其次,划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门出具同意抵押的书面文件,并且在测算抵押担保值时,需扣除该项土地的出让金。再次,需要注意的是,抵押时必须房地一体,不得分开抵押。
    +10 2012-02-28 举报
  • 翁捷在线 丨Lv 0
    没问题,有房产证就可以做贷款了。
    +10 2012-02-27 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    有房产证就可以做抵押消费的,
    +10 2012-02-27 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    没有问题,你的房子可以贷款
    +10 2012-02-27 举报
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